地震・住まい

築年数で木造の倒壊率はどう違う？熊本地震の益城町は28.2％・8.7％・2.2％

更新 2026年10月21日

2016年の熊本地震では、益城町で震度7が2回観測されました。調査された木造住宅のうち、1981年5月以前の建物は28.2％（759棟中214棟）が倒壊・崩壊しています。 1981年6月から2000年5月は8.7％、2000年6月以降は2.2％で、1981年5月以前は2000年6月以降の約12.8倍（28.2÷2.2）です。自宅の建築時期から、どの行に当たるかを確認できます。

建築時期別の棟数と倒壊率

棟数と割合は国土交通省の資料にある数字で、2016年9月8日時点の暫定値です。「比」の列は当サイトの計算（概算）です。

1981年と2000年に基準が変わった

表の区切りになっている1981年6月は、建築基準法の耐震基準が改められた日で、これ以前を旧耐震、以降を新耐震と呼びます。2000年6月にも木造の仕様が明確になり、接合部などの決まりが加わりました。 国土交通省は、2000年以前に建てた木造住宅について、リフォームの機会に接合部などの状況を確認することを勧めています。

新しい家でもゼロではない

2000年6月以降の建物でも、319棟のうち7棟が倒壊しています。割合は2.2％と小さくても、震度7が2回続く地震では、新しい家だから大丈夫とは言い切れません。 建物が残る場合でも、家具の転倒や窓ガラスの飛散で、避難の出口がふさがれることがあります。築年数に関わらず、寝室と通路の家具の固定は別に行います。

自分の家の築年を確認するには

1. 建築確認済証や検査済証。建築確認を受けた日が1981年5月31日以前か、2000年5月以前かを見ます。完成した年ではなく、確認を受けた日が基準です。
2. 登記事項証明書。新築の年月が分かります。確認を受けた日はこの数か月前になるため、境目の年は書類で確かめます。
3. 自治体の耐震診断。旧耐震や2000年以前の木造は、自治体の窓口で診断や補助制度の有無を確認します。

よくある質問

熊本地震の益城町で、旧耐震の木造住宅は何％が倒壊しましたか

日本建築学会の調査をもとにした国土交通省の資料では、1981年5月以前に建てられた木造は759棟中214棟、28.2％が倒壊・崩壊しました。1981年6月から2000年5月は877棟中76棟（8.7％）、2000年6月以降は319棟中7棟（2.2％）です。9月8日時点の暫定的な数字です。

1981年6月以降の家なら地震で倒壊しませんか

倒壊しないとは言えません。益城町では1981年6月から2000年5月の木造でも877棟中76棟（8.7％）、2000年6月以降でも319棟中7棟（2.2％）が倒壊しています。割合は大きく下がりますが、ゼロではありません。

築年数が古い家は何を確認すればよいですか

建築確認を受けた日が1981年5月以前か、2000年5月以前かを確認します。該当する場合は、自治体の耐震診断や補助制度の窓口に相談します。国土交通省は2000年以前の木造住宅について、リフォームの機会に接合部などの状況を確認することを勧めています。

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出典

• 国土交通省「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会」の資料にある、日本建築学会による益城町の悉皆調査の建築時期別の倒壊・崩壊の棟数（2016年9月8日時点の暫定値）。複数の検索結果で数字の一致を確認しましたが、今回は公式ページの本文取得ができなかったため、正確な数字は国土交通省・国土技術政策総合研究所の公表資料で確認してください。
• 約12.8倍・約4.0倍・約72％は当サイトの計算です。詳しくは根拠ページ

最終更新：2026年10月21日